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      萬寧 vs 海南樂東縣那個好?萬寧買房優勢分析~

      2020-05-31 10:00:30來源:??诜績r 瀏覽量(

      [摘要]萬寧 vs 海南樂東縣那個好?萬寧買房優勢分析~萬寧市購房好不好?萬寧房價要爆跌,萬寧買房子哪里適合?萬寧 PK 樂東哪個好?萬寧買房優勢分析,海南萬寧VS樂東縣分析對比!

      萬寧 vs 海南樂東縣那個好?萬寧買房優勢分析~萬寧VS海南樂東縣房子分析對比!萬寧四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。。。海南萬寧房價還爆漲,萬寧市買房那個好?萬寧 PK 海南樂東縣哪個好?萬寧買房優勢分析,海南萬寧VS海南樂東縣樓盤分析對比!

      一、海南萬寧商品房優勢分析:

      萬寧,一座既繁華又不失靜謐的濱海小城,它雖不及瓊海博鰲的知名度,也比不上陵水的國際旅游島先行試驗區的定位,但是卻以其獨特的魅力而成為鑲嵌在海南東海岸線上的一顆璀璨明珠。說她古樸,她有萬城老街;說她年輕,她有興隆僑鄉,以及正在冉冉升起的神州半島開發區。一座小城卻榮獲:“中國書法之鄉”、“世界長壽之鄉”、“世界沖浪勝地”、“溫泉之鄉”、“南藥之鄉”、“植物王國”、“佛教圣地”、“美食之都”等美譽,這就是萬寧的魅力所在。萬寧買房現場實地調查、走訪、分析,找可靠的專業人士請教,或者找老業主了解真實現狀。

      萬寧市

      1、海南萬寧房價均價:24755元/平米,海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購,限購力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,萬寧房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待萬寧房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。

      2、萬寧買房旅游度假:萬寧的土地越來越少,當萬寧新房開發到一定的規模后,萬寧的房子會越來越值錢,萬寧新房越來越稀缺。萬寧的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,萬寧未來是絕不愁升值出手的。

      3、海南萬寧優勢不足:萬寧屬于熱帶季風氣候,優勢是山林環境清幽,溫泉入戶,不足是偏遠,生活基本靠樓盤配套,主要景區有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

      4、海南萬寧新房優勢:也許有的人不知道萬寧,但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富,熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區,所以房產主力產品是花園洋房,樓層普遍不高,建筑風格多為東南亞或者地中海風格,也有別墅推出,尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是興隆老城區,如果樓盤過于靠近山區,則只能自建商業配套,一般規模有限,像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知,興隆定位比萬寧市區要高端點,道路規劃也比較合理,加上這邊有稀缺的溫泉資源,適合度假或養老需求。

      二、樂東商品房優勢分析:

      樂東縣位于海南省西南部,在2015年海南省最新的全省“多規合一”發展規劃中,樂東縣與陵水、三亞、保亭三市縣共同納入大三亞旅游圈,作為海南省重點發展的南北兩極之一優先發展。

      樂東縣

      1、海南樂東縣房價均價:16533元/平米,開發商開發的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越值錢。如果樂東房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產行業是一個暴利行業,每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制海南樂東縣房價過快上漲,保持房價平穩發展。因為海南樂東縣房價一旦下跌,對社會經濟的穩定發展影響是非常大的,這是不符合社會平穩發展要求的。

      2、海南樂東縣買房生態養老:海南樂東養老人群的需求增多:隨著社會的進步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內地的環境污染問題加重,來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展,??诘纳钆涮?、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。

      3、海南樂東縣優勢不足:萬寧屬于熱帶季風氣候,優勢是夏季溫度比三亞更舒服,生活成本低,不足是發展較為落后,城市配套不足,主要景區有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

      4、海南樂東房產優勢:樂東縣九所新區區位優勢明顯高于樂東縣城,西環高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城,西線高速G98和國道225都穿九所而過,也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區確實是一個具有發展潛力值得期待的地方。

      三、萬寧限購政策:

      萬寧購房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

      萬寧限購政策

      海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在萬寧購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

      小陳曾經說過"萬寧房產價值被低估,萬寧房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

      就海南目前的發展政策而言,海南未來的發展將無可限量。

      海南成為自貿區,中國內地唯一的自貿港,其面對的整個地區,不僅僅是中國,還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區,包括“一帶一路”,它作為“一帶一路”重要戰略支點,象征著中國在進一步推動改革開放,中國將進一步對世界敞開大門。

      說明海南萬寧未來的發展是不可限量的。

      目前,海南一系列重大配套漸成規模,包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

      在未來,各項配套不斷完善,升級改造,萬寧房價上漲是必然的趨勢。

      綜合評價:萬寧的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。???、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩碚f,萬寧的房子買到就是賺到,為什么?萬寧買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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